Découvrir le bien

Aoste (38490) Maison Forte + Dépendance (Projet Maison d'hôtes/investissement Locatif)

Réf : MSVCH30000008 Nous consulter

Entre Lyon et Aix les bains, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs-chambre d’hôtes-projet hôtelier/restauration-grande famille.

Cette belle propriété comprend :

Un manoir de 230 m2 environ chargé d’histoire datant du XVe siècle en parfait état et une bâtisse qui abrite actuellement 4 appartements locatifs, rentabilité de 6 -7%.Le manoir a été parfaitement rénové avec des prestations de qualités sur un parc d’environ 1ha, une piscine 5x11 complète l’ensemble.

Le RDC s’ouvre sur une double réception de 60 m2 donnant sur les 2 terrasses et le parc, un salon avec cheminée. La cuisine équipée a trouvé sa place dans la tour. Un bel escalier de pierre vous conduit à l’étage ou vous trouvez 5 chambres dont 3 chambres spacieuses avec leur salle de bain complète privative. Un escalier en bois mène aux combles, avec sa charpente imposante, prêtes à être aménagées environ 90 m2 d'aménagement possible.

La bâtisse est aujourd'hui divisée en 4 appartements indépendants de rapport loués à l’année qui peuvent facilement être divisée en chambres. La grange attenante de 100m2 au sol offre de beaux volumes pour un projet professionnel de type restaurant ou pour la création sur deux niveaux de 5 autres appartements.

Parking et garage fermé. Accès A43 à 3minutes. 45minutes de Lyon-Grenoble-Annecy

A visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38490
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 9 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1500
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 2 488 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agent

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Vendu
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Maison neuve haut de Collonges au Mont d'Or

Vendu
Villefranche-sur-Mer (06230)

Jolie Villa T3 _ Villefranche-Sur-Mer_ avec Piscine