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Grasse (06130)
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Tignieu-Jameyzieu (38230) Exclusivité T4 de 117m2 Tignieu avec Terrasse
Réf : YKVAP370000821
199 000 €
En exclusivité situé au 45 Chemin de Pan Perdu à Tignieu-Jameyzieu, cet appartement en duplex de 117 m² au sol (92 m² Carrez) occupe le 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements sans charges de copropriété.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. L’appartement se compose de deux chambres de plain-pied de 11 m² et 16 m², ainsi que d’une troisième grande chambre avec bureau à l'étage de 40 m² au sol et 15 m² Carrez.
L’atout majeur de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté annexes, l’appartement dispose de deux caves spacieuses de 12 m² et 22 m², parfaites pour le stockage.
Ce bien rare allie charme, volume et indépendance, dans un environnement calme et agréable. Ne tardez pas à venir le découvrir !
Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite !
ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38230
Surface habitable (m²)
117,69 m²
surface terrain
372 m²
Surface loi Carrez (m²)
92,18 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Radiateur, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
34
Année de construction
1923
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Taxe foncière annuelle
910 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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