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Vienne (38200) Charmant Château _ Sainte-Colombe

Réf : MSVPR30000345 759 000 €

Découvrez cette magnifique propriété construite en 1847, située sur la commune prisée de Sainte-Colombe. Offrant une vue rarissime sur le théâtre antique et la Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, cette demeure de 190 m2 habitable et environ 250 m2 en surface utile a été rénovée avec soin en conservant les éléments distinctifs de la belle époque tels que les hauteurs sous plafond généreuses, les cheminées anciennes et les escaliers en bois massif et fer forgé. Les matériaux nobles utilisés, tels que le parquet en chêne et la cuisine en noyer, confèrent à cette propriété un charme indéniable.

Organisée sur trois niveaux, cette propriété est composée d'un sous-sol avec une chaufferie et deux grandes caves, d'un rez-de-chaussée avec plusieurs salons en enfilade et une cuisine séparée donnant sur une terrasse de plus de 60 m2 offrant une vue panoramique sur la ville de Vienne, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le premier niveau dispose d'un espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 35 m2 avec sa propre cheminée. Le deuxième niveau offre un plateau de 90 m2 au sol (environ 45 m2 de combles aménageables) permettant la création de chambres supplémentaires sous la charpente ou tout autre espace de jeu et de divertissement.

Située à seulement 30 minutes de la ville de Lyon, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les bus. Elle est également située en zone NP, autorisant une extension et la création de deux locaux accessoires, une piscine ainsi que la possibilité d'ajouter 30% de la surface de plancher en extension de la propriété. Le parc paysagé et arboré, d'une surface d'environ 2975 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38200
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 2 975 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1847
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 759 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

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