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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110.49 m²

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Réf IVVMA230000624

Surplombant les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, nichée dans le pittoresque hameau de Saint-Fortunat, cette charmante maison de village en pierres rénovée s'étend sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux orné de poutres apparentes, ouvrant sur une cuisine équipée d'éléments italiens. Un bel escalier mène en sous-sol à un espace buanderie, une cave, et des espaces de rangement.

Au premier étage, une chambre parentale avec dressing intégré vous attend, accompagnée d'une spacieuse salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Un balcon offre une vue partielle sur lyon et vous permet de profiter l'exposition ouest.

Au deuxième étage, une chambre sous pente bénéficiant de la lumière naturelle grâce à un velux et un rangement astucieux.

Enfin, au sommet, un espace bureau ou chambre d'enfant offre un accès privilégié à une terrasse offrant une vue champêtre .

Profitez de l'exposition sud pour des moments ensoleillés.

Le chauffage au gaz garantit un confort optimal. Appréciez le mariage harmonieux du charme de l'ancien et de la praticité moderne, le tout à proximité des transports pour faciliter votre quotidien. Une maison qui respire l'authenticité et offre une belle qualité de vie .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110,49 m²
  • carrez 73,91 m²
  • séjour 21,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1760
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue de la terrasse
  • terrasse

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 470 €

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Valérie IVALDI Négociatrice