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Fréjus (83600)
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Lyon (69003) Appartement 2 pièces - Lyon 3 - métro Grange Blanche
Réf : MSVAP30000657
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Nous proposons à la vente 4 appartements dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 3ème, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Cet emplacement privilégié est à proximité immédiate des hôpitaux et des établissements d'enseignement médical, tels que les écoles de médecine et d'infirmières.
Ces appartements sont de spacieux T2, répartis à différents étages (rez-de-chaussée, 1er, 5ème et dernier étage), présentent un excellent potentiel aussi bien pour un projet primo-accédant que locatif. Chaque appartement est accompagné d’une cave. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue exceptionnelle sur les tours de la Part-Dieu et la basilique de Fourvière. Certains biens nécessitent des travaux de rénovation plus ou moins importants, ce qui représente une opportunité de les personnaliser selon vos goûts.
Cet appartement présenté est situé au 5ème étage avec ascenseur. C’est un grand T2 offrant une superbe vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle luminosité grâce à son orientation est/ouest et ses grandes fenêtres. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
56,76 m²
Surface loi Carrez (m²)
56,76 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
27
nombre de lots
36
statut du syndic
pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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