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Lyon (69003)
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Lyon (69007) Appartement 3 pièces avec Balcon - Quartier Jean Macé
Réf : MSVAP30000555
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Découvrez une occasion unique de vivre dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, au cœur du charmant quartier Jean Macé. Ce chaleureux appartement de 2 chambres vous invite à profiter d'une vie confortable et pratique, tout en explorant l'authenticité et le dynamisme de ce quartier recherché.
Niché au cinquième étage d'un immeuble de sept niveaux, cet appartement de 71.3m² offre une expérience de vie agréable. Grâce à l'ascenseur, votre chez-vous est accessible en toute simplicité. Érigé avec soin en 1991, cet espace est doté de fenêtres à double vitrage qui préservent le calme intérieur, vous protégeant de l'effervescence citadine.
À l'intérieur, découvrez un agencement astucieux avec deux chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine séparée et un coin salon accueillant de 22m². L'appartement respire l'espace et la luminosité, créant un havre de détente pour vous ressourcer en toute quiétude.
Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser votre nouvel espace selon vos goûts.
Cet appartement se distingue également par ses détails pratiques : un espace de rangement en sous-sol vous aide à maintenir votre espace organisé, tandis que le balcon de 7m² ajoute une touche extérieure, parfait pour vos instants de relaxation en plein air.
Un garage sécurisé dans la résidence est disponible en sus au prix de 28 000 € FAI, assurant la tranquillité tant pour votre véhicule que pour votre esprit.
En résumé, ce logement incarne l'équilibre idéal entre confort, praticité et art de vivre citadin.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
71,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1991
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
26
nombre de lots
37
Quote Part annuelle des charges
1 680 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 108 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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