Nouveauté
Grasse (06130)
Lyon (69003) Appartement 2 pièces vendu loué - Emplacement idéal Lyon 3 - métro Grange Blanche
Réf : VIVAP340000760
180 150 €
Nous vous proposons ce T2 de 52 m2 dans un immeuble des années 1930, idéalement situé rue Trarieux, Lyon 3, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Ce quartier prisé offre une proximité directe avec les hôpitaux et les établissements de formation en santé, notamment les écoles de médecine et d’infirmières, un atout indéniable pour un projet locatif.
Cet appartement est un grand T2 en rez-de-chaussée, composé d’un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, et d’une pièce borgne supplémentaire de 7 m² sans fenêtre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins.
À proximité des transports en commun et de nombreux commerces, ce bien est parfaitement situé pour une vie citadine confortable.
L'appartement est vendu avec une cave et un bail locatif en cours, se terminant en décembre 2026, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate pour les investisseurs.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
52,24 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,24 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
36
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 150 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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