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Lyon (69006) Appartement vue Tête d'Or - 3/5 chambres
Réf : GNVAP280000989
995 000 €
Face à l’entrée du parc de la Tête d’Or, profitez chaque jour d’un panorama exceptionnel sur l’un des plus beaux espaces verts de Lyon. Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché.
Situé sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d’un immeuble de standing, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d’exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d’une terrasse et d’un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie.
L’entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d’une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d’une famille.
L’appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d’un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu.
Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l’immeuble, ainsi qu’un box fermé à moins de cinq minutes à pied.
Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d’exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.
À découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69006
Surface habitable (m²)
163,01 m²
Surface loi Carrez (m²)
163,01 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Parc de la Tête d'Or
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1962
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
46, 38
nombre de lots
67
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
500 €
Taxe foncière annuelle
2 475 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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