Grézieu-la-Varenne (69290) Villa familiale à Grézieu-la-Varenne, piscine et vue imprenable

Réf : VAVVI360000797 925 000 €

Située à Grézieu-la-Varenne, aux portes de Saint-Genis-les-Ollières, cette villa de 185 m² Carrez (192 m² habitables) bénéficie d’un cadre paisible et privilégié, offrant une vue imprenable et dégagée.

Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduit par ses prestations et son extérieur paysager, agrémenté d’une piscine, d’un pool house et d’une pergola, créant un véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et son arrière-cuisine/cellier. Un garage double et une buanderie complètent cet étage.

À l’étage, deux chambres lumineuses s’ajoutent à l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un espace de rangement supplémentaire.

Alliance parfaite entre confort, luminosité et sérénité, cette villa offre un cadre de vie séduisant pour toute la famille.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 910 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Exceptionnelle
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Nord-Est
Année de construction 2003
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 925 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
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