Nouveauté
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Exclusif
Nouveauté
Collonges-au-Mont-d'Or (69660) Maison 19ème rénovée au coeur de Collonges- jardin et piscine
Réf : JAVMA300001108
789 000 €
Idéalement située en plein centre de Collonges-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison du 19ème siècle entièrement rénovée développe environ 220 m² habitables (170 m² carrez) sur une parcelle d'environ 500 m2 avec piscine.
Rénovée avec soin, elle séduit par son charme, sa lumière, ses volumes et son organisation idéale pour une famille.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une première chambre, un garage, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie, offrant un espace indépendant.
Le niveau principal, ouvert sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon (41 m2) prolongée vers les extérieurs. Une suite parentale ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec placards intégrés, un grand palier, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié au calme.
Cette maison offre de nombreux atouts : un emplacement recherché en centre-village, quatre chambres, une rénovation de qualité et tout le charme de l'ancien.
Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable aux portes de Lyon.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69660
Surface habitable (m²)
222 m²
surface terrain
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
170,48 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
789 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
270 €
Taxe foncière annuelle
1 404 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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