Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Collonges-au-Mont-d'Or (69660) Centre COLLONGES AU MONT D'OR- Maison de village de 204 m2 sur un terrain de 953 m2 et piscine-4 chambres et u
Réf : IVVMA230000670
1 050 000 €
Centre COLLONGES AU MONT D'OR- au calme-Maison de village des années 40 rénovée avec studio indépendant sur un terrain plat de 953 m2.
Possibilité de division de parcelle en accord avec le PLU-H.
- Idéale pour famille avec jeunes enfants- cette jolie maison pleine de charme est proche des écoles, des activités, des bus et des commodités, elle se situe au calme .
Une jolie véranda (rénovée) vous accueille pour accéder à une grande pièce de vie avec une cuisine (MOBALPA) ouverte, attenant , un salon télé et un autre salon en contrebas qui donne un accès direct sur l'extérieur par une baie vitrée.
Cet espace est lumineux en raison de la belle exposition plein Sud de la maison et les mois les plus frileux sont réchauffés par un poêle à bois.
Toujours au rez-de-chaussée:
Une chambre , une grande salle de bain avec douche et baignoire , un wc.
A l’étage:
Un grand espace salle de jeux autour duquel s'articulent 3 grandes chambres sous pente ainsi
qu'une salle d'eau et un wc- La lumière naturelle y est présente grâce à de grands velux.
La famille, les amis seront bien accueillis dans un studio indépendant avec une entrée sur la rue et un accès par des escaliers depuis le rez-de-chaussée de la maison. Un véritable appartement avec son salon , sa kitchenette, sa salle de bains , son dressing et une pièce pouvant être transformée en chambre ou en pièce de stockage .
Une grande buanderie, bien utile pour une famille, vient compléter la maison .
Le grand jardin permet de profiter de l'extérieur sous l'ombre d'un tilleul ou d'un parasol et de se rafraichir dans une piscine de 7X3,5m2, chauffée .
Au fond , un cabanon de 15 m2 permet de ranger le mobilier d’été et les outillages de jardin. Pour finir, une cave a vin extérieure abritera vos meilleurs crus…
Chauffage gaz et électrique à l’étage.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69660
Surface habitable (m²)
203,75 m²
surface terrain
953 m²
Surface loi Carrez (m²)
203,75 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 770 € et 6 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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