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Lentilly (69210) Ancien corps de ferme rénové, vue imprenable, 5 chambres
Réf : VAVPR360000987
930 000 €
Découvrez cet ancien corps de ferme de plus de 300 m², rénové avec soin dans un style moderne et authentique, offrant confort, luminosité et caractère.
Entre Lentilly et Sourcieux-les-Mines, en position dominante, ce corps de ferme rénové allie authenticité et prestations contemporaines dans un cadre d’exception. Son terrain paysager d’environ 3 000 m² se prolonge par de belles étendues en prairie naturelle, garantissant un entretien simplifié tout en préservant l’esprit des lieux. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais, dans un calme absolu et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace qui s’ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud.
La cuisine américaine, haut de gamme, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s’ouvre sur une salle à manger accueillante.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se déploie en deux ailes distinctes. Une généreuse suite parentale de plus de 50 m², avec vue dégagée, dressing et salle de bains privative, compose un espace intime de grande qualité. En complément, trois chambres baignées de lumière, toutes dotées d’une vue et chacune pourvue de leur salle d’eau avec toilettes.
Pour parfaire ce cadre de vie d’exception, la propriété dispose :
- d’une cuisine d’été,
- d’une dépendance de 25 m² dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l’italienne et espace détente,
- d’une borne de recharge pour véhicule électrique,
- de puits facilitant l’arrosage du jardin.
Un lieu rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69210
Surface habitable (m²)
304 m²
surface terrain
7 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
304 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
930 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
624 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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