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Saint-Genis-les-Ollières (69290) Maison familiale rénovée de 173 m² avec 5 chambres à Saint-Genis-les-Ollières
Réf : RCVMA400001074
740 000 €
Située à Saint-Genis-les-Ollières, dans un environnement calme et familial, cette maison rénovée de 173 m² offre une configuration rare, idéale pour une grande famille.
Répartie sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie lumineuse et traversante Est-Ouest avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sublimée par une verrière en bois. Le niveau principal, ouvert de plain-pied sur la terrasse, accueille également un espace bibliothèque-TV et un bureau.
À l’étage, l’espace enfants comprend quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains, des WC séparés et une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine hors-sol et d’une vue dégagée. Double vitrage, rangements et accès directs au jardin depuis plusieurs pièces complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’un accès pratique à Lyon, situé à environ 11,5 km par la route, soit environ 20 à 30 minutes en voiture selon le trafic, avec les écoles Victor Hugo à proximité sur la commune.
Un bien chaleureux, fonctionnel et familial, au cœur de l’Ouest lyonnais.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69290
Surface habitable (m²)
173,84 m²
surface terrain
1 050 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1991
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
3 000 €
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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