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Limas (69400) DEMEURE HISTORIQUE D’EXCEPTION AUX PORTES DE LYON
Réf : VIVPR340001097
1 250 000 €
À quelques kilomètres de Lyon, au cœur du village de Limas, découvrez une propriété rare chargée de plus de huit siècles d'histoire.
Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIII siècle. Au fil des siècles, il a été transformé et sublimé pour devenir aujourd'hui une demeure de caractère alliant authenticité, élégance et prestige.
Dans le cadre d'une division du domaine, nous vous proposons à la vente la demeure principale, véritable cœur historique de la propriété.
Sur un terrain de 1600 m2, cette bâtisse d'exception d'environ 520 m2 séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses matériaux anciens, ses éléments architecturaux préservés et l'atmosphère unique qui s'en dégage.
La propriété offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons de caractère et huit chambres, réunissant tous les attributs d'une grande demeure de famille ou d'une résidence secondaire d'exception au cœur d'un environnement chargé d'histoire.
À l'extérieur, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin privatif au sein d'un parc paysager. Un élégant kiosque vient parfaire l'ensemble et confère à cette propriété un cachet absolument unique.
Une situation idéale :
- Au cœur du village de Limas
- Commerces et services accessibles à proximité immédiate
- Gare de Villefranche-sur-Saône à quelques minutes
- Accès rapide à l'autoroute A6
- À proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie hors du commun qu'à un acquéreur sensible au patrimoine souhaitant préserver et valoriser un bien historique d'exception.
Un lieu chargé d'histoire, transmis à travers les siècles, destiné aujourd'hui à écrire un nouveau chapitre.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69400
Surface habitable (m²)
520 m²
surface terrain
1 600 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
10
Exposition
Est
Année de construction
1200
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 193 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,71 %
Taxe foncière annuelle
8 382 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 17 200 € et 23 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 17 200 € et 23 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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