Nouveauté
Charbonnières-les-Bains (69260)
Écully (69130) Appartement 3 pièces avec deux balcons et vue sur la végétation
Réf : VAVAP360001113
299 000 €
À Écully, au cœur d’un environnement verdoyant, découvrez cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence nichée dans un parc arboré de près de 3 hectares, agrémenté d’une aire de jeux pour enfants et de deux courts de tennis.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des écoles (primaires et collège), de l’Institut Bocuse et du Château du Vivier, ainsi que d’une bonne desserte en transports en commun avec une ligne de bus Junior Direct au pied de la résidence et la ligne n°55 accessible en une dizaine de minutes à pied.
Sans aucun vis-à-vis, l’appartement profite d’un cadre particulièrement agréable et d’une belle ouverture sur la végétation. Ses deux balcons permettent de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant.
L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, de WC indépendants et offre la possibilité d’aménager un espace bureau.
La pièce de vie se compose d’un agréable salon-salle à manger avec un accès direct au balcon. La cuisine indépendante et équipée, fonctionnelle, bénéficie quant à elle de son propre balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres avec accès au balcon ainsi qu’une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence. Il est également possible d’acquérir, en complément, une place de stationnement privative dans le garage sécurisé de la résidence.
Lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la verdure et la proximité des commodités, au sein d’un environnement résidentiel recherché d’Écully.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69130
Surface habitable (m²)
76,73 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,73 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
7
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
219, 262, 480
nombre de lots
502
Quote Part annuelle des charges
2 622 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Taxe foncière annuelle
1 405 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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