Exclusif
Dardilly (69570)
Nouveauté
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Maison 133 m2 au calme à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Réf : JAVMA300001093
770 000 €
Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr, découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille.
Développant 133,85 m² Carrez (plus de 255 m² de surface totale au sol), cette maison lumineuse et traversante se déploie sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, un espace bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces pouvant accueillir salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, atelier ou télétravail, ainsi qu’une salle de billard.
À l’extérieur, le terrain de 566 m², agréable et bien exposé, offre un beau potentiel d’aménagement et la possibilité d’implanter une piscine. Un garage de plus de 31 m² complète le bien.
Les + :
• Secteur résidentiel calme et recherché
• Maison lumineuse et traversante
• 4 chambres + espace bureau
• Sous-sol complet aux multiples possibilités
• Terrain piscinable
• Garage spacieux
• Proximité des écoles, transports et commodités
Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, à quelques minutes du centre du village.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69370
Surface habitable (m²)
133,85 m²
surface terrain
566 m²
Surface loi Carrez (m²)
133,85 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
35
plan de sauvegarde
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 898 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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