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Coup de coeur
Beaumont (74160) Charmante maison individuelle avec une vue magnifique
Réf : LSVMA140000631
839 000 €
Nichée dans le paisible village de Beaumont, à seulement 30 minutes de Genève, cette ravissante maison individuelle offre une alliance parfaite entre sérénité rurale et proximité urbaine.
La maison s'étend sur deux niveaux, totalisant une surface de 178m², offrant ainsi des espaces généreux et une répartition harmonieuse entre zones de vie et de repos.
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, et deux chambres avec placards intégrés complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort.
Le niveau inférieur accueille une pièce de vie supplémentaire, une chambre généreuse en taille, une salle de bains moderne avec baignoire balnéo, douche et un WC indépendant, pour compléter un espace buanderie/chaufferie. Un garage offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une terrasse aménagée et deux places de parking privatives complètent cette offre.
Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à l'authenticité d'un environnement préservé. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
74160
Surface habitable (m²)
178 m²
surface terrain
991 m²
Surface loi Carrez (m²)
178 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Electrique, Bois
Type de chauffage
Au sol, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2005
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
400 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
839 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
216 €
Taxe foncière annuelle
1 093 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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