Beaumont (74160) Villa de 220m² avec piscine et sous-sol

Réf : LSVMA140000610 1 195 000 €

À la recherche d'une résidence d'exception dans un cadre paisible à Beaumont ?

Je suis enchantée de vous présenter cette superbe villa de 220m² habitable (356 m² de surface utile) implanté sur un terrain de 1220m², répartie sur deux niveaux et située dans un quartier calme et résidentiel de Beaumont.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux et original, agrémenté d'un puits de lumière qui assure une circulation fluide à travers toute la maison.

Le rez-de-chaussée révèle un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée et à sa piscine, à l'abri des regards. La cuisine équipée offre un espace convivial pour recevoir. Ce même niveau dispose d'une suite parentale garantissant intimité et confort, un WC visiteur et un grand dressing.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle de bains et balcon offrant une vue imprenable sur de magnifiques couchers de soleil. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.

Pour davantage d'espace, un sous-sol de 134m² vous offre une multitude de possibilités : une chambre d'invités, un espace de remise en forme avec salle d’eau, une cave, un cellier, etc. Le garage peut accueillir deux véhicules et le terrain dispose également de trois places de parking supplémentaires pour vos invités.

Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique où espace, confort et intimité se conjuguent harmonieusement. Parfaite pour les familles ou ceux en quête d'une oasis de tranquillité.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74160
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 222 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 955 €
Taxe d'habitation 2 306 €
DPE GES
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