Archamps (74160) Maison 5 pièces

Réf : LSVMA140000414 738 000 €

Sur la commune d’Archamps à seulement 5min de la frontière Suisse et 20min de Genève. Venez découvrir cette maison construite sur deux niveaux avec 4 chambres et une charmante terrasse ensoleillée. L’intérieur se compose d’un grand salon/salle à manger de 50m² bénéficiant d’une belle luminosité, une cuisine équipée avec son cellier, deux chambres, une salle d’eau et WC visiteurs. A l’étage, vous profiterez d’un palier de 12m² pouvant servir d’espace bureau, deux chambres, une pièce mansardée dans laquelle un dressing ou salle de jeux y trouvera sa place. Sur ce même étage, une salle de bains et WC indépendant.

Côté extérieur vous disposerez d’une terrasse occupant une surface de 70m² exposée Est sans vis-à-vis donnant sur le bas du terrain en bordure de rivière. Le terrain de 1300m² est clos et arboré. La villa s’accompagne d’une aire de parking avec carport et garage.

Point important, la maison est équipée de panneaux solaires permettent de dégager un revenu annuel d’environ 1600€.

Cette habitation conviviale saura répondre aux attentes d’une famille.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74160
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 1 384 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 2001
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 738 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 1 088 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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