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Paris (75004) Duplex d’exception – Place des Vosges, Paris 4e
Réf : IVVAP290000973
2 990 000 €
5 pièces – 165 m² – Adresse historique au cœur du Marais
Sous les arcades emblématiques de la Place des Vosges, au sein d’un immeuble datant de 1605 à la façade classée, découvrez un duplex rare offrant le charme du patrimoine et le confort d’un intérieur raffiné.
Un cadre unique
Nichée dans un environnement calme, cette adresse prestigieuse profite d’une vue dégagée sur les arbres du square Louis XIII. L’immeuble, avec sa cour pavée et son atmosphère préservée, incarne l’élégance intemporelle du Marais.
Un intérieur de caractère
Au premier niveau, une galerie d’entrée dessert un vaste salon orné d’une cheminée et d’un parquet Versailles, prolongé par une salle à manger en enfilade. La cuisine attenante, un bureau et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, un palier traversant mène à une chambre sous charpente, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un espace ouvert modulable, idéal pour une bibliothèque, un atelier ou un salon privé.
Prestations et confort
-
Caves anciennes voûtées en sous-sol
-
Gardien, ascenseur, digicode
-
Place de parking à proximité, en option
Une adresse parisienne mythique, une architecture d’exception, et un intérieur pensé pour conjuguer art de vivre et histoire.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75004
Surface habitable (m²)
163 m²
Surface loi Carrez (m²)
146,19 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre, Gaz
Type de chauffage
Autre, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1605
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1011-1069-1108
nombre de lots
70
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 990 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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