Vendu

Paris (75020) PERE LACHAISE/GAMBETTA- Loft de 153 m2 habitables au calme , avec terrasse.

Réf : IVVAP230000634 1 050 000 €

Découvrez ce magnifique loft niché à deux pas du Métro Gambetta, un ancien atelier transformé avec goût sur deux niveaux. Vous serez charmé par son cachet unique, rénové par un architecte renommé, Pierre AVEROUS dans l'esprit Charlotte PERRIAND.

Au premier niveau, une vaste pièce à vivre une cuisine ouverte avec une fenêtre exposée au Sud, un coin buanderie, un débarras, un WC avec lave-mains, et de nombreux placards de rangement astucieusement intégrés.

Au deuxième niveau, accessible par un bel escalier en colimaçon, une coursive mène à deux chambres, chacune avec sa salle de bains, sa salle d'eau et son WC séparé. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 9 m2 pour des moments de détente.

La luminosité est un atout majeur grâce à une grande verrière et des fenêtres le long de la coursive. Parquet en chêne massif au sol et carrelage dans les pièces d'eau ajoutent une touche d'élégance.

Vous serez séduit par les poutres en bois et métal, l'escalier, la coursive et la cheminée centrale, des éléments architecturaux qui enrichissent le charme de ce loft.

Chauffage au gaz pour un confort optimal. Proximité des transports, commerces et commodités, offrant une véritable vie de quartier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce lieu unique où modernité et tradition se rencontrent.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 152,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 115,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1945

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 15

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 772,12 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 050 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 091 €

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