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Draguignan (83300) Charme et Caractère : Bastide en Pierre avec Piscine et Parc à Draguignan

Réf : SIVBA170000567 1 390 000 €

DRAGUIGNAN - En exclusivité.

A l'ombre des glycines et dans un magnifique parc de 8000m2, cette magnifique bastide en pierres d'environ 350m2 et 150m2 d'annexes et garages saura vous séduire par son caractère authentique, avec une partie ancienne pleine de charme, ainsi qu'une extension plus récente. Chaque partie de la maison offre un espace généreux, comprenant 3 chambres, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine provençale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 110 m² permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace adapté à vos besoins. De plus, un vaste garage de 40 m² est directement attenant à la maison, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Vous disposerez également d'un garage supplémentaire dans le jardin, ainsi que d'un carport pouvant abriter deux véhicules.

Pour profiter des douces journées ensoleillées, une superbe piscine de 11,5 x 5,5 mètres invite à vous rafraîchir et à vous détendre.

Le jardin de la propriété est agrémenté d'arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et apaisant.

De par son potentiel diversifié, cette propriété est particulièrement adaptée à grande famille ou une famille multigénérationnelle en quête de confort et d'espace, à deux couples d'amis souhaitant partager la propriété tout en préservant leur intimité, ou encore à ceux qui envisagent de créer une maison d'hôtes, de la location saisonnière ou annuelle. Les espaces généreux, les chambres spacieuses et la configuration de la maison permettent une variété d'options pour répondre à vos besoins

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle offrant de multiples possibilités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui répondra à vos aspirations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 342 m²
surface terrain 8 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 342 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 800 €
DPE GES
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