Coup de coeur
La Seyne-sur-Mer (83500)
Exclusif
Nouveauté
Aups (83630) EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À AUPS (VAR)
Réf : DJVBA270000827
1 990 000 €
EN EXCLUSIVITÉ – BASTIDE D’EXCEPTION AU CŒUR DU HAUT-VAR à deux pas des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, nichée au sein d’un domaine de plus de 95 hectares de nature préservée, cette bastide du XVIe siècle, entièrement restaurée, incarne l’élégance, l’authenticité et la sérénité.
Ancienne ruine réhabilitée avec passion et exigence, elle a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation remarquable, mêlant matériaux nobles et prestations contemporaines, dans le respect de son cachet d’origine.
D’une superficie totale d’environ 400 m², la propriété se compose d’une maison principale d’environ 340 m² et d’un gîte indépendant de 75 m², offrant de multiples possibilités d’accueil : résidence familiale, maison d’hôtes, activité touristique…
À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et l’atmosphère chaleureuse créent une sensation immédiate de bien-être. Plusieurs suites élégantes, une cuisine équipée, des espaces de réception et des pièces ouvertes sur l’extérieur permettent de profiter pleinement du cadre naturel.
Côté bien-être, sauna-hammam viennent compléter les prestations haut de gamme.
Mais le véritable privilège réside dans la vue : un panorama spectaculaire à 180°, allant jusqu’au Massif des Maures. Un cadre absolument préservé, d’une tranquillité rare.
À l’abri des regards, les extérieurs ont été pensés pour la détente : piscine neuve de 11 x 4 m, chauffable, grande plage aménagée d’environ 50 m², terrasses ombragées, espaces de repos, et une trentaine d’oliviers qui produisent une huile d’olive artisanale — une véritable invitation à la douceur de vivre.
Un lieu rare, en parfaite communion avec la nature, pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de prestations d’exception.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83630
Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
97 ha
Nombre de chambre(s)
11
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
5
Cave
OUI
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 716 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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