Vendu

Moissac-Bellevue (83630) Domaine d’exception – 18 pièces – 640 m² – Provence Verte

Réf : DJVPR270001045 2 200 000 €

Au cœur de la Provence, sur la commune prisée de Moissac-Bellevue, découvrez ce domaine d’exception, niché entre le village et Aups, à proximité immédiate du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.
Dès l’entrée, le charme opère : murs en pierre, majestueuse allée bordée de cyprès de Florence, chevaux évoluant librement sur leur parcelle, vastes oliveraies… Ce lieu unique incarne avec authenticité tout ce qui fait l’âme de la Provence.
Le domaine s’étend sur un environnement naturel remarquable mêlant forêts, prairies et bâtis en pierre, dont une bastide principale en position dominante.
La bastide principale de 388 m²
Elle se compose : d’un vaste double séjour avec salon et salle à manger, d’une grande cuisine, d’une superbe pièce aux pierres apparentes, d’une buanderie, de 4 chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de toilettes, dont une suite parentale aux volumes impressionnants et aux hauts plafonds.
Une partie indépendante complète la bastide, comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain.
Dépendances et hébergements. À proximité, une piscine avec son pool house d’environ 50 m², pouvant être aménagé en gîte. Deux gîtes indépendants en pierre de 70 m² et 85 m², chacun composé de deux chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasse couverte. Une maisonnette indépendante de 40 m², avec cuisine, salon, chambre, salle d’eau et terrasse abritée.
Le terrain
Le domaine offre des prestations rares : parcelles dédiées aux chevaux avec 8 boxes, une parcelle d’amandiers avec double box à chevaux, environ 800 oliviers répartis sur de vastes parcelles, un hangar et une serre attenante totalisant environ 300 m², un terrain de tennis, deux piscines (une en dur et une hors-sol), de grandes prairies, environ 20 hectares de forêts, dont environ 10 hectares clôturés.
Un lieu aux multiples projets
Résidence principale ou secondaire, maison de famille, activité de gîtes de charme, d’agrotourisme ou de petite hôtellerie : ce domaine rare offre un cadre de vie exceptionnel, dans un calme absolu, hors du temps.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83630

Surface habitable (m²) 640 m²

surface terrain 50 ha

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 18

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Fioul

Type de chauffage Convecteur, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 20

Exposition Sud

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 2 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 9 567 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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