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Chambéry (73000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133.19 m²

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Balcon
Réf PVAP10001071

Prendre de la hauteur, laisser entrer la lumière, savourer chaque instant en extérieur…

Situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1950, cet appartement entièrement rénové de 133 m² séduit par sa triple exposition, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la ville et les montagnes.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière tout au long de la journée, s’ouvre largement sur l’extérieur et prolonge naturellement les espaces de vie.

L’agencement offre une grande flexibilité : jusqu’à quatre chambres, ou trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau, entièrement refaite à neuf, apportant un confort supplémentaire très apprécié au quotidien.

Les deux balcons, spacieux et parfaitement exploitables, deviennent de véritables lieux de vie : petit-déjeuner au soleil, dîner d’été, moments de détente face aux reliefs… un privilège rare en cœur de ville.

Une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement lumineux et raffiné, offrant un cadre de vie unique à Chambéry, entre dynamisme urbain et évasion vers les sommets.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133,19 m²
  • carrez 133,19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1951
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (mixte)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.31 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 19.5 m²
  • cuisine 9 m²
  • salon/sejour 38 m²
  • salle de bain 5 m²
  • salle d'eau 3.3 m²
  • entrée 5 m²
  • garage 12 m²
  • Dégagement 16 m²
  • terrasse 20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 35/36/39
  • Nombre de lots 85
  • Quote part annuelle des charges 4 139 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Autour du bien

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Sylvie LAZZAROTTO Négociatrice