Découvrez ce triplex exceptionnel au cœur de la commune d’Aoste, niché dans une charmante longère rénovée. Son agencement singulier offre des espaces de vie distincts sur une superficie utile de 97m², reliés par un élégant escalier central, créant une atmosphère résolument atypique.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une buanderie fonctionnelle, des toilettes, et une superbe suite parentale de 16m² ouvrant sur un jardin privatif paisible. Cet espace dédié procure une tranquillité absolue.
Le second niveau dévoile une pièce de vie lumineuse de 34m², agrémentée d'une cuisine sur mesure, idéale pour des moments conviviaux en famille. Les instants de détente se prolongent naturellement sur une terrasse, offrant une extension harmonieuse de l'espace intérieur vers l'extérieur.
Au dernier étage, cet espace est pensé pour les enfants, offrant une autonomie appréciable avec une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine propice à la créativité.
La rénovation complète de ce triplex témoigne d'une attention particulière portée aux matériaux de qualité, avec un subtil mariage de fer et de bois. Un système de chauffage performant assure le confort tout au long de l'année.
En complément, profitez d'un garage et de deux places de parking privées, offrant une praticité appréciable au quotidien. Ce bien, en totale indépendance, est exempt de charges de copropriété.
Idéalement situé à 30 minutes de Chambéry et à 45 minutes de Lyon, avec un accès autoroutier à seulement 5 minutes, Aoste offre un cadre de vie privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied, avec des commerces, une école, un supermarché, et des services médicaux à proximité. Une opportunité rare pour un style de vie alliant charme, confort et praticité.
A noter : la longère bénéficie de la garantie décennale sur la toiture, la maçonnerie et les menuiseries.
