isola 2000 (06420) RESTAURANT AVEC VUE PANORAMIQUE AU CŒUR D’UNE DES PLUS BELLES STATIONS DES ALPES DU SUD.

Réf : VTVCO160000587 257 000 €
CO EXCLUSIVITÉ PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - C2i
Aux pieds des pistes, emplacement premium...
Restaurant en plein front de neige, au cœur d'une des plus belles stations des Alpes du Sud et bénéficiant d’un enneigement optimal....

Venez découvrir la cession d'un restaurant iconique à Isola 2000, offrant une expérience culinaire aux accents méditerranéens, dans un cadre privilégié.

Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une ambiance chaleureuse et mémorable pour les convives. Une belle cheminée ajoute une touche d'élégance, rendant l'atmosphère du restaurant aussi accueillante à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Une triple exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ajoutant à l'expérience visuelle et gustative. Avec un accès direct sur les pistes de ski, une terrasse à ciel ouvert offre une option idéale pour profiter des repas en plein air, l’été comme l’hiver.

En complément du restaurant, un appartement de 4 chambres avec 8 couchages offrira une solution idéale pour loger le personnel ou pour une utilisation personnelle.

Situé dans un emplacement stratégique avec un marché dynamique et en constante évolution, ce restaurant offre un cadre propice avec un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires soit par l'expansion des services actuels, l'introduction de nouvelles offres ou la captation d'une clientèle élargie.

Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder un restaurant avec une vue panoramique dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes du Sud !

Informations pratiques :

  • Superficie totale : restaurant : 170 m2 / appartement : 116 m2
  • Capacité salle : intérieure 70 places / extérieure 80 places
  • Horaires d'ouvertures : ouvert pour le déjeuner et le dîner
  • Actuellement ouvert de mi-décembre à mi-avril et juillet/août
  • Ticket moyen : 35 €
  • Licence restaurant
  • 4 salariés en contrats saisonniers
  • Etablissement aux normes ERP
  • Cuisine professionnelle équipée avec extraction
  • Loyer annuel : 36 000 €
  • CA : 220 000 K€ TTC
  • Bail en cours jusqu'au 16/11/2031
  • Taxe foncière prise en charge par le bailleur
  • Prix de cession : 257 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06420
Nombre de niveaux 1
Vue Montagne
Superficie (m²) 170
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 257 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,99 %
Echéance du bail 2031-11-16
Chiffre d'affaires 1 / 220 000 €
EBE
Loyer 3 000 € / mois
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Restaurant
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique

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