Vendu

Belley (01300) Charmante maison de caractère

Réf : LSVMA140000673 Nous consulter

Découvrez cette magnifique maison de 158m² située dans le pittoresque village de Pollieu, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Ancienne grange en pierre entièrement rénovée, elle offre une entrée accueillante menant à une cuisine équipée, ainsi qu’à un salon convivial et chaleureux qui s’ouvre directement sur un magnifique jardin arboré. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air, le jardinage ou les jeux pour les enfants.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau principale est équipée d'une douche à l’italienne et WC. De plus, l’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et WC, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaire.

Ce bien se distingue par ses pierres apparentes et ses poutres en bois d’origine, qui préservent le caractère authentique de la grange. La rénovation de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, assure une esthétique impeccable tout en répondant aux exigences modernes de confort. Le jardin d'environ 200m² exposé Nord Est offre un cadre paisible et arboré. La maison est équipée de panneaux solaire couvrant 48m² et générant un revenu complémentaire d'environ 2000€ par an.

Située à proximité du lac du Bourget, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et naturel. Les commodités de Belley, à seulement 10 kilomètres, offrent commerces, écoles et services nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un environnement exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 01300

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 190 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Est

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Taxe foncière annuelle 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Vendu

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

MAISON INDIVIDUELLE T4 de 124m² au sol TERRAIN DE 1154 m²

Voir le bien

Vendu

Murs-et-Gélignieux (01300)

Maison plain-pied 98m²

Voir le bien

Nous suivre sur