Vendu
Nice (06000)
Vendu
Le Pont-de-Beauvoisin (38480) MAISON INDIVIDUELLE T4 de 124m² au sol TERRAIN DE 1154 m²
Réf : HSVMA90000559
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Vous recherchez une maison idéalement située à quelques pas du centre-ville ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison qui offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique.
Caractéristiques principales :
- Emplacement idéal à proximité du centre-ville,
- Luminosité optimale grâce aux baies vitrées dans la pièce de vie,
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec placard intégré, salle d'eau et WC séparé,
- Deux chambres à l'étage et salle de bains avec WC,
- Terrain de 1158 m² relié au tout-à-l'égout, clos et arboré,
- Toit-terrasse sur garage offrant une vue panoramique sur la Chartreuse,
- TF 2022 745 €,
- chauffage électrique et clim réversible,
- construction de 2003.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie grâce aux généreuses baies vitrées du séjour.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 43,50m², une cuisine ouverte de 10m² puis une suite parentale avec deux placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés offrent un véritable confort. Accès direct au garage par la maison.
L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de rangements dans le couloir.
Le terrain de 1158 m² est spacieux, arboré et clos offrant intimité et cadre verdoyant.
L'atout charme indéniable de cette maison est le toit-terrasse, où vous pourrez profiter de vues panoramiques imprenables sur la Chartreuse.
Des travaux de rafraichissement intérieurs et extérieurs sont nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat !
Cette maison est une opportunité de vivre dans un cadre idéal, à proximité de toutes les commodités de la ville (écoles, collège, lycée commerces, ZA de la Baronnie,...)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38480
Surface habitable (m²)
124,19 m²
surface terrain
1 154 m²
Surface loi Carrez (m²)
107,54 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2003
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Dépôt de garantie TTC
13 100 €
Taxe foncière annuelle
745 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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