Vendu

Nice (06100) Nice – Mantega/Évêché | 2 pièces lumineux, terrasse, vue dégagée

Réf : VTVAP350001076 228 000 €

- SOUS COMPROMIS - À découvrir en exclusivité !

Situé dans le quartier recherché de Mantega à Nice, à quelques pas seulement de l’Évêché et de ses jardins luxuriants, ce 2 pièces de 47 m² bénéficie d’un cadre calme et agréable.

Au 2ème étage sur 4 d’une petite copropriété avec ascenseur, l’appartement profite d’une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur très prisé de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 46,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,87 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 46

Quote Part annuelle des charges 942 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €

Taxe foncière annuelle 1 067 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 687 € et 929 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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