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Nice (06200) Nice Ouest – Proche Promenade des Anglais, 2 pièces lumineux avec terrasse, parking et échappée mer
Réf : VTVAP350001119
298 000 €
À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages, dans un environnement résidentiel, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 57 m², lumineux et parfaitement agencé. Exposé sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée avec une échappée sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur une spacieuse terrasse filante qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains privative. Des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel. Une cave de plain-pied, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports et services sont accessibles à pied. La Promenade des Anglais, les plages, la ligne 2 du tramway et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont accessibles en quelques minutes. Un appartement réunissant des atouts recherchés : une belle luminosité, un agréable espace extérieur, un stationnement privatif et un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06200
Surface habitable (m²)
56,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
56,65 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
155-144-133
nombre de lots
70
Quote Part annuelle des charges
2 796 €
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 461 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 924 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 924 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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