Antibes (06160)
Exclusif
Nouveauté
Mandelieu-la-Napoule (06210) Exclusivité - Grand Duc - Vue féerique - Somptueux appartement 4 Pièces
Réf : DJVRE270000731
772 000 €
En exclusivité, niché sur les hauteurs recherchées de Mandelieu, au cœur du prestigieux domaine sécurisé du **Grand Duc**, ce somptueux appartement en rez-de-jardin de 4 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, et club de fitness. D’une superficie généreuse de 104 m², ce bien rare propose un cadre de vie où raffinement et sérénité se rencontrent. Sa vaste terrasse de 51 m², couverte, et son jardin paysager privatif s’ouvrent sur une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la mer, la baie des Îles de Lérins et les collines verdoyantes de mimosas.
L’agencement a été minutieusement pensé pour offrir un confort optimal : un hall d’entrée spacieux, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et indépendante, deux chambres avec une salle d’eau privative, et une suite parentale exceptionnelle avec vue sur la mer, dotée d’un dressing, d’une salle de bain élégante et de WC privatifs. Un toilette invité complète cet espace épuré, où chaque détail a été conçu pour conjuguer intimité et art de vivre.
Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d’exception.Situé à seulement 35 km de l’aéroport international de Nice et à quelques minutes des commodités, cet appartement réunit toutes les qualités d’un lieu unique.
Ce joyau est destiné aux amateurs de vues époustouflantes et de tranquillité absolue.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06210
Surface habitable (m²)
104 m²
Surface loi Carrez (m²)
103,55 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Mer et Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.5
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1997
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
33
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
772 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
330 €
Taxe foncière annuelle
1 552 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 887 € et 2 553 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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