Golfe Juan (06220) Villa Les Tourelles - Golfe-Juan

Réf : DJVPR40000695 2 990 000 €

**En exclusivité**, nous avons le plaisir de vous présenter une propriété d'exception située à Golfe-Juan, sur le chemin Lintier. Cette demeure de caractère, édifiée en 1870, s'étend sur une surface utile de 305 m². Dotée de deux tours au style château, elle confère une dimension historique et unique à l’ensemble.
Implantée sur une parcelle généreuse de 1951 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur, idéal pour la détente ou les réceptions. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix.
Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme ancien et potentiel de modernisation. Elle est particulièrement attractive pour les passionnés d'architecture et d'histoire souhaitant s'établir dans une région prisée, à proximité immédiate de la mer.
Le bien offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, permettant d'ajouter de la surface habitable selon vos besoins et envies. Il est également envisageable de construire une piscine, maximisant ainsi les moments de plaisir dans ce cadre idyllique.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser intégralement selon vos goûts et exigences. Son architecture distinctive et son emplacement privilégié, à seulement 5 à 6 minutes du bord de mer, font de cette maison un bien d'exception destiné à séduire les acquéreurs les plus exigeants.
Atout supplémentaire : une vue panoramique spectaculaire, avec la possibilité d’apercevoir la Corse par temps clair au petit matin.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 305 m²
surface terrain 1 951 m²
Surface loi Carrez (m²) 226,54 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1870
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 415 €
DPE GES
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