Peymeinade (06530)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

2
1
1857 m²
1 299 500 €
Réf DJVVI270001142

Dans un environnement calme et arboré, sans aucune nuisance, cette villa contemporaine d’environ 200 m² s’inscrit au cœur d’un jardin paysager de 1 857 m². Construite par son propriétaire actuel, cette maison de première main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations pensées pour le confort au quotidien.
La pièce de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée dans un espace ouvert et convivial. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et la piscine de 11 × 5 mètres, équipée d’un système de traitement au sel.
La villa propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux salles de bains supplémentaires complètent les espaces de nuit, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.
Un ascenseur dessert les trois niveaux. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir trois voitures, une salle de jeux et des ateliers offrent de généreux espaces complémentaires.
Climatisation réversible, chauffage au sol, système d’alarme, vidéosurveillance et raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations de cette propriété.
Une villa où l’architecture contemporaine, le confort et la tranquillité composent un cadre de vie privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 176,68 m²
  • terrain 1 857 m²
  • séjour 59,17 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue Montagne
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 4.30 m²
  • salon/sejour 59.17 m²
  • chambre 12.66 m²
  • salle d'eau 5.51 m²
  • chambre 12.05 m²
  • cuisine 8.80 m²
  • WC 2.27 m²
  • terrasse 26.84 m²
  • WC 3.70 m²
  • Hall 2.63 m²

Etage 1

  • 8.17 m²
  • salle de bain 6.58 m²
  • chambre 11.90 m²
  • chambre 15.83 m²
  • chambre 16.97 m²
  • dressing 5.51 m²
  • salle de bain 6.96 m²
  • terrasse 30 m²
  • balcon 2.20 m²
  • terrasse 29.80 m²
  • Dégagement N°1 2.67 m²

Etage -1

  • degagement 2 17.78 m²
  • garage 56.25 m²
  • cellier 10.30 m²
  • Salle de jeux 21 m²
  • local technique 5.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 299 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 193 €

Autour du bien

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Jérôme Durand Négociateur