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Villeurbanne (69100) Duplex Type Loft en dernier étage d'un Immeuble Haussmannien

Réf : MSVDU30000086 Nous consulter

Quartier République - Tolstoï, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce Duplex de 98 m2 Carrez et 115 m2 en surface utile situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Un Appartement de Type loft, atypique, possédant tout le charme de l'ancien, parquet massif, tomette, charpente apparente et une hauteur sous plafond offrant un volume exceptionnel ! Dès l'entrée, un dégagement vous emmène dans l'espace cuisine qui est ouvert sur une pièce de vie de plus de 45 m2 comprenant un salon et un espace salle à manger avec sa cheminée d'époque. Toujours sur le même niveau, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain moderne composée d'une douche italienne et d'une grande baignoire. Dans le salon en cathédrale baigné de lumière vous pourrez profiter d'une hauteur sous plafond de plus de 4,5 m. Un escalier en fer vous permettra de profiter d'un espace complémentaire de 23 m2 Carrez (35 m2 Utile) sur le niveau supérieur avec la possibilité d'imaginer un espace parentale avec chambre, dressing + Bureau et un deuxième salon. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et possède une cave fermée et sécurisée de 8 m2 environ. À proximité vous trouverez toutes les commoditées, professionnels de santé, pharmacie, supermarché et écoles ! Côté transport en commun, l'arrêt de bus C3 - Institut d'Art Contemporain est à seulment 50 m et l'arrêt de métro république est lui à 650 m. Visite virtuelle et vidéo de l'appartement sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1850
Quartier République - Tolstoï
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 486 €
DPE GES
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