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Villeurbanne (69100) Duplex Type Loft en dernier étage d'un Immeuble Haussmannien

Réf : MSVDU30000086 Nous consulter

Quartier République - Tolstoï, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce Duplex de 98 m2 Carrez et 115 m2 en surface utile situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Un Appartement de Type loft, atypique, possédant tout le charme de l'ancien, parquet massif, tomette, charpente apparente et une hauteur sous plafond offrant un volume exceptionnel ! Dès l'entrée, un dégagement vous emmène dans l'espace cuisine qui est ouvert sur une pièce de vie de plus de 45 m2 comprenant un salon et un espace salle à manger avec sa cheminée d'époque. Toujours sur le même niveau, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain moderne composée d'une douche italienne et d'une grande baignoire. Dans le salon en cathédrale baigné de lumière vous pourrez profiter d'une hauteur sous plafond de plus de 4,5 m. Un escalier en fer vous permettra de profiter d'un espace complémentaire de 23 m2 Carrez (35 m2 Utile) sur le niveau supérieur avec la possibilité d'imaginer un espace parentale avec chambre, dressing + Bureau et un deuxième salon. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et possède une cave fermée et sécurisée de 8 m2 environ. À proximité vous trouverez toutes les commoditées, professionnels de santé, pharmacie, supermarché et écoles ! Côté transport en commun, l'arrêt de bus C3 - Institut d'Art Contemporain est à seulment 50 m et l'arrêt de métro république est lui à 650 m. Visite virtuelle et vidéo de l'appartement sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Quartier République - Tolstoï

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 11

Quote Part annuelle des charges 960 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 486 €

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Ecoles
Transports
Pratique

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