Lyon (69003) Appartement 2 pièces - Lyon 3 - métro Grange Blanche

Réf : VIVAP220000658 216 300 €

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilière exclusive.

Nous proposons à la vente un ensemble de 9 lots dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 03, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche et des établissements d'enseignement médical tels que les écoles de médecine et d'infirmières, ainsi que les hôpitaux.

Ces appartements présentent un potentiel intéressant aussi bien pour la location que pour la revente.

Composé de 9 appartements, accompagnés de caves, ces biens comprennent des studios (T1) et des appartements d'une ou deux chambres (T2), certains nécessitant des rénovations plus importantes que d'autres. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue imprenable sur Lyon, avec notamment une vue sur les tours de Part Dieu et la basilique de Fourvière.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 offre une vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'un salon, une chambre borgne, une salle de bain et une cuisine. L'agencement des pièces peut être modifié pour faire une chambre côté Ouest et une cuisine ouverte sur le salon, situé à l'Est.

Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest, ses grandes fenêtres et son dernier étage. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 57,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 36
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 216 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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