Nouveauté
La Turbie (06320)
Lyon (69007) Appartement T3 bis – 63 m² – Quai Claude Bernard – A rénover
Réf : VAVAP360001068
259 000 €
|SOUS OFFRE| Idéalement situé sur le quai Claude Bernard, à deux pas des universités et du centre de Lyon, cet appartement T3 bis de 63 m² offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation.
Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, il séduit immédiatement par le charme de l’ancien : parquetà bâtons rompus, belles hauteurs sous plafond et cheminées décoratives (d'origine) qui confèrent à l’ensemble une véritable élégance.
L’appartement propose deux chambres, un séjour lumineux, une alcôve, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC indépendants.
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente,.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Des travaux importants sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image, dans un secteur très prisé. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.81
Exposition
Nord-Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
14
nombre de lots
106
Quote Part annuelle des charges
915 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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