Lyon (69005)
Exclusif
Nouveauté
Tassin-la-Demi-Lune (69160) Élégant T4 de 117m2, avec terrasse au Cœur d'une Maison Bourgeoise Réhabilitée
Réf : VAVAP360000953
549 000 €
Situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement T4 de 117m2, en rez-de-jardin, prend place au sein d’une charmante maison bourgeoise entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine à aménager selon vos envies. Ce bel espace s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 18 m².
Le coin nuit se compose d’une spacieuse suite parentale de plus de 24 m², avec dressing, salle d’eau et WC indépendants. Deux chambres, de 13 m² et 15 m² (bénéficiant également d’un accès extérieur privatif), ainsi qu'une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.
Le confort est assuré en toute saison grâce à des menuiseries neuves à double vitrage et à une pompe à chaleur réversible.
Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien.
À seulement 10 à 15 minutes à pied de l’Horloge de Tassin, des bus et de la gare, vous bénéficiez d’un cadre de vie idéal, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69160
Surface habitable (m²)
117 m²
Surface loi Carrez (m²)
117,20 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
4
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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