Vendu
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Vendu
Pommiers (69480) Duplex de prestige avec terrasse au cœur d'un Château du XVIII? siècle
Réf : VAVDU360001089
450 000 €
À moins de 40 minutes de Lyon et à seulement 2 heures de Paris grâce à la gare TGV de Mâcon, découvrez une adresse rare et confidentielle : le Château de Gyre, à Pommiers.
Niché au sein d’un parc arboré classé de 8 000 m², ce duplex d’exception prend place aux 1er et 2? étages d’un château du XVIII? siècle entièrement réhabilité. Il développe 127 m² au sol (118 m² Carrez) et conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, la vaste pièce de réception de plus de 50 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Hauteur sous plafond remarquable, moulures et vitraux d’époque, parquet en point de Hongrie et cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée composent un ensemble raffiné et chaleureux.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 20 m², exposée ouest, intime et préservée des regards, offrant une vue apaisante sur les arbres centenaires du parc.
L’étage accueille quatre chambres ainsi qu’une salle de bains, dans une distribution idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire élégante ou un pied-à-terre de caractère.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux nobles et finitions soignées, dans un esprit mêlant charme intemporel et modernité.
Trois places de stationnement privatives ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.
Un lieu de vie unique où se rencontrent patrimoine, nature et accessibilité :
le prestige d’un château, la sérénité d’un parc privé, la proximité immédiate de Lyon et une connexion rapide à Paris.
Un art de vivre exclusif, entre histoire et élégance contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69480
Surface habitable (m²)
114,93 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Autre, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
10.7
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
43, 36,37, 38
nombre de lots
40
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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