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Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650) Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 130 m2 Jardin 412 m2
Réf : JAVMA120000640
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Saint-Germain-au-Mont-d'Or, proche de toutes les commodités, venez visiter cette ravissante maison de 130 m2 (122,64 m2 carrez) et son jardin de 412 m2 environ !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un très grand séjour esprit loft avec une grandes verrières et une cheminée. Cette pièce offre un espace lumineux et convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.?A ce même niveau : un coin bureau fonctionnel, un vestiaire, des toilettes, une cuisine équipée s'ouvrant sur le jardin.
À l'étage, une première chambre avec terrasse, une deuxième chambre, et une salle de douche indépendante. La grande suite parentale avec sa salle de bain attenante et toilettes privatives s'ouvre sur un balcon.
Profitez également d'un grand jardin arboré, idéal pour les après-midis ensoleillés et les soirées douces. Une place de stationnement complète ce bien.
Saint-Germain-au-Mont-d'Or, entre ville et nature, offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de Lyon tout en préservant son caractère authentique, cette ville vous séduira par ses paysages, sues sentiers de randonnée, ses pierres dorées.
Cette maison représente une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et par cette jolie maison de village au coup de coeur assuré !
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69650
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
412 m²
Surface loi Carrez (m²)
122,64 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Taxe foncière annuelle
1 377 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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