Découvrez cette maison nichée sur son terrain paysagé de 390m². Construite dans les années 1960 et rénovée en 2006, cette propriété offre un bon cadre de vie. La surface de 140m² (Surface habitable 108m2) environ se répartit astucieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour/cuisine de 40m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, un bel espace sous pente vous offre un espace polyvalent de 30m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Un coin nuit et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.
L'ensemble immobilier est agrémenté d'une pièce dédiée au rangement et à la buanderie de 11m², ainsi que d'une cave de 14m² en sous-sol, offrant des espaces pratiques pour organiser votre quotidien.
L'extérieur est aménagé et paysagé. Profitez de la piscine hors sol, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Le stationnement aérien, d'une grande capacité, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Cette propriété jouit d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate d'une ligne de bus TCL dite "forte", d'un collège public, et de commerces de proximité. L'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et prisé.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
