Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
Exclusif
Écully (69130) Maison 5 chambres - piscine - 9945m2 terrain (une découpe parcellaire envisageable)
Réf : GNVMA280000775
1 190 000 €
À seulement 800 mètres du centre d’Écully, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié : à moins de 30 minutes du centre de Lyon et à seulement 15 minutes de Gorge de Loup, avec un arrêt de bus (ligne 19) situé juste devant la propriété. Toutes les commodités – transports, écoles, collèges, piscine municipale, commerces – sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.
D’une surface habitable d’environ 250 m² (hors annexes) et édifiée sur un sous-sol complet, cette maison séduira par son architecture contemporaine, son agencement principalement de plain-pied, et ses volumes généreux baignés de lumière. Ouverte au sud, elle offre un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et harmonieux.
Vous y découvrirez un vaste séjour double avec plafond cathédrale, ouvert sur la salle à manger, une salle de jeux, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied (avec possibilité d’en aménager une quatrième), deux salles d’eau et, à l’étage, une suite composée d'une chambre et d’une salle de bains.
Construite dans les années 1970 avec des matériaux de qualité, la maison a été entretenue au fil des années (remplacement d'huisseries, salle de bains, toiture, pompe à chaleur…) et nécessitera un rafraichissement.
Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie (équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur), une pièce aménageable, une cave et des espaces de rangement.
Les espaces verts alentour couvrent une surface d’environ 10 000 m², abritent une ancienne chapelle, quelques grands arbres ainsi qu’une piscine.
Une division pour terrain à bâtir peut-être envisagée.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69130
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
9 945 m²
Surface loi Carrez (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Type de chauffage
Au sol, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1977
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 693 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 233 € et 3 021 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 233 € et 3 021 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Caluire-et-Cuire (69300)