Vendu

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Charmant duplex au centre de Saint-Didier

Réf : GNVDU100000407 Nous consulter

Au cœur du village de Saint Didier, ce duplex est idéalement situé : proximité immédiate des commerces, écoles et transports .

Au sein d’un petit immeuble de 2 étages du début du siècle dernier, en arrière-cour, ce duplex de 96 m2 environ comprend 3 chambres, une terrasse de 40 m2, un cabanon et une cave.

Ce bien a fait l’objet d’une rénovation récente en 2012 et 2019 avec des prestations de qualité.
Il offre en rez de chaussée sur cour, une pièce de vie de 37 m2 environ avec cuisine ouverte et semi-équipée, climatisée et ouvrant par deux portes fenêtres sur la terrasse. A ce même niveau, des toilettes et un placard double complètent ce niveau.

A l’étage, un couloir avec rangement dessert 3 chambres (12/16/12m2), lumineuses, sans vis à vis, avec vues dégagées et arborées, chacune climatisée et dotée de placards aménagés, une salle d’eau avec douche italienne, un WC indépendant et une buanderie.

Véritable havre de paix au cœur du village, sa terrasse exposée Sud est au calme et sans vis-à-vis.
Un cabanon de 9m2 actuellement à usage d’établi et une cave saine en sous-sol de 15m2 complètent ce bien. Facilité de stationnement à proximité immédiate.

Vous serez séduit par son emplacement en hyper centre de St Didier et pourtant au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus 22 et 23 pour Gare de Vaise, 23, 84 pour Vaise, Neuville sur Saône - arrêt St Didier Eglise), son agencement fonctionnel, ses volumes, ses annexes, et son extérieur arboré … pour un appartement / maison très agréable à vivre.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69370

Surface habitable (m²) 96 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,29 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Taxe foncière annuelle 449 €

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