Annemasse (74100) Appartement de Standing en Dernier Étage avec Terrasse, Garage Double et Confort Moderne

Réf : LSVAP140000584 659 000 €

Au sein d'une copropriété récente datant de 2020, paisible et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement en dernier étage de 5 pièces, offrant une surface généreuse d'environ 120 m². Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du terminus du Tram 'Parc de Montessuit', ce bien propose un cadre de vie exceptionnel.

La visite débute par une entrée pourvue d'un placard, offrant un accès fluide à l'espace de vie spacieux de 37 m². Celui-ci comprend une cuisine équipée et moderne, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 48 m² exposée à l'Ouest. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau généreuse. Un avantage rare dans la vente d'un appartement, cette propriété offre également une buanderie et un cellier, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble.

Enfin, pour vos véhicules, un garage double en sous-sol est à votre disposition. Cette propriété allie donc confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et sécurisé, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 119 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2020
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 33
nombre de lots 160
Quote Part annuelle des charges 1 967 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 659 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 071 €
DPE GES
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