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Adrets-de-l'Estérel (83600) Les Adrets-de-l’Estérel - Exclusivité – Villa familiale avec dépendance et piscine
Réf : DJVVI270001062
730 000 €
Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m² bénéficie d’un cadre naturel recherché, à proximité du village et à seulement quelques minutes de l’autoroute.
La villa s’organise sur deux niveaux distincts, offrant fonctionnalité et potentiel :
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces totalement indépendant constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il représente également une opportunité intéressante de revenu locatif.
À l’étage principal, une vaste pièce de vie d’environ 80 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial et harmonieux, pensé pour recevoir.
L’espace nuit propose trois chambres en suite, garantissant à chacun confort et intimité. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine (3 x 6 m), d’un garage double ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement.
Cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou pour un projet combinant habitation et dépendance locative, dans un cadre naturel privilégié entre mer et Estérel.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83600
Surface habitable (m²)
237,71 m²
surface terrain
1 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagé
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2001
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 533 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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