Nice (06300) Appartement d'angle de 97m2 avec vue panoramique à Riquier, Nice - Charme de l'ancien et décoration chic

Réf : VTVAP160000533 475 000 €

Découvrez ce magnifique appartement à la décoration chic et raffinée, idéalement situé dans le quartier dynamique et urbain de Riquier à Nice. Au dernier étage d'un immeuble "Belle époque" du début du siècle dernier, cet appartement d'angle de 97 m2 bénéficie d'une triple exposition et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines.

La rénovation soignée et le confort moderne s'associent harmonieusement au charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'espace de vie lumineux aux grands volumes, doté d'un balcon filant de 20 m2.

Ce bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant et de deux dressings pratiques. Avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de tomber sous le charme de ce bien intimiste et cosy, offrant de généreux volumes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 97,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée ville et verdure
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 1 680 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 705 € et 2 307 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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