Vendu

Nice (06100) Nice Mantega / Libération – Appartement 4 pièces en étage élevé, lumineux avec terrasses et vue arborée

Réf : VTVAP350001036 398 000 €

- SOUS COMPROMIS - Dans le secteur recherché de Mantega, à proximité immédiate du dynamique quartier Libération, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces avec terrasses.

Situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante des années 2000, cet appartement traversant Sud/Ouest de 82 m² séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs généreux.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments de détente avec vue sur les espaces verts environnants. La cuisine indépendante, également orientée vers l’extérieur, dispose de son propre accès sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec terrasse, d’une salle d’eau avec WC, et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien aux volumes confortables.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce logement selon vos envies.

Sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, du marché de la Libération, des transports et des écoles, en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 82,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Végétation

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2001

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 31

nombre de lots 60

Quote Part annuelle des charges 1 916 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 398 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 779 € et 1 055 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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