Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Nouveauté
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) St Cyr au Mont d'Or au calme- Maison rénovée de 169 m2 habitables (dont 33 m2 aménageables) sur 1400 m2
Réf : IVVMA230000636
1 040 000 €
Charmante maison des années fin 70/début 80, entièrement rénovée sur un terrain arboré de 1400m2, piscinable et une possibilté d'extension de plus de 100 m2.
Dès l'entrée dégagée, une atmosphère accueillante vous attend avec ses teintes Farrow & Ball. Elle donne accès au salon avec son plafond cathédrale et un insert qui ajoute à la chaleur de la pièce. Dans le prolongement, la salle à manger fait lien avec une très belle cuisine de design italien, qui peut être séparée grâce à sa porte à galandage. Son accès se fait également par l'entrée, le tout donnant de la fluidité à la circulation entre les pièces. Sans oublier la grande mezzanine de 25m2 transformable située au dessus de la salle à manger qui invite à la lecture et à la détente.
Le coin nuit distribue 3 chambres dont une parentale et salle de bain Porcelanosa avec un accès direct sur la grande terrasse en bois exotique.
De retour dans l'entrée, une cage d'escalier joliment décorée mène à la partie basse de la maison comprenant une buanderie avec rangements, une cave à vin, et un espace prêt à être aménagé en studio de 33m2. Un double garage de 61m2 est attenant à cet espace, équipé d'une prise spécifique pour voiture électrique et d'un point d'eau.
Des panneaux photovoltaïques récemment installés réduisent considérablement la facture d'électricité et s'inscrivent dans une démarche écologique.
Charme et élégance sont les attributs pour cette maison coup de coeur des Monts d'Or.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69450
Surface habitable (m²)
169 m²
surface terrain
1 400 m²
Surface loi Carrez (m²)
136,33 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1979
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 040 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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