Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) St Cyr au Mont d'Or au calme- Maison rénovée de 169 m2 habitables (dont 33 m2 aménageables) sur 1400 m2

Réf : IVVMA230000636 1 040 000 €

Charmante maison des années fin 70/début 80, entièrement rénovée sur un terrain arboré de 1400m2, piscinable et une possibilté d'extension de plus de 100 m2.

Dès l'entrée dégagée, une atmosphère accueillante vous attend avec ses teintes Farrow & Ball. Elle donne accès au salon avec son plafond cathédrale et un insert qui ajoute à la chaleur de la pièce. Dans le prolongement, la salle à manger fait lien avec une très belle cuisine de design italien, qui peut être séparée grâce à sa porte à galandage. Son accès se fait également par l'entrée, le tout donnant de la fluidité à la circulation entre les pièces. Sans oublier la grande mezzanine de 25m2 transformable située au dessus de la salle à manger qui invite à la lecture et à la détente.


Le coin nuit distribue 3 chambres dont une parentale et salle de bain Porcelanosa avec un accès direct sur la grande terrasse en bois exotique.
De retour dans l'entrée, une cage d'escalier joliment décorée mène à la partie basse de la maison comprenant une buanderie avec rangements, une cave à vin, et un espace prêt à être aménagé en studio de 33m2. Un double garage de 61m2 est attenant à cet espace, équipé d'une prise spécifique pour voiture électrique et d'un point d'eau.


Des panneaux photovoltaïques récemment installés réduisent considérablement la facture d'électricité et s'inscrivent dans une démarche écologique.
Charme et élégance sont les attributs pour cette maison coup de coeur des Monts d'Or.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,33 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1979
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 040 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agent

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

ST DIDIER AU MONT D'OR- ST FORTUNAT- Maison d'architecte des années...

Exclusif
Lyon (69006)

Appartement vue Tête d'Or - 3/5 chambres