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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
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Écully (69130) Duplex Ecully centre : lumière, volumes, vue dégagée - 5 Chambres - 190m2
Réf : VAVDU360001008
690 000 €
[Sous Compromis]
Idéalement situé au cœur d’Écully, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 190 m² (Carrez), entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa vue dégagée.
L’espace de vie, d’une superficie de plus de 50 m², s’articule autour d’un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une élégante verrière. Ici, le ciel s’invite chez vous ! Attenante, la salle à manger s’ouvre sur un agréable balcon offrant une perspective dégagée.
Le niveau principal comprend également une cuisine indépendante prolongée par un second balcon, trois chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement.
Un garage double (avec cave) complète ce bien.
Traversant, lumineux et élégamment rénové, ce duplex propose un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités : commerces au pied de la résidence, établissements scolaires, services publics et transports à proximité immédiate.
Une opportunité rare au cœur d’Écully. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ?
Un projet de vente ? contactez-moi au 0612097750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69130
Surface habitable (m²)
192 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Année de construction
1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
3 600 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 197 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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