Exclusif
Saint-Franc (73360)
Exclusif
Saint-Franc (73360) Maison familiale 160m² vue dégagée
Réf : LSVMA310001067
380 000 €
À Saint-Franc, à seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette, découvrez cette maison familiale de 161 m² offrant 6 chambres, un vaste terrain arboré de 3 600 m² et une belle vue dégagée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est avec une agréable vue sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, avec une salle d'eau, un WC et un grenier offrant un espace de rangement.
Le sous-sol complet avec accès direct au jardin comprend un grand garage, une cave et de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.
Le terrain arboré de plus de 3 600 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant de beaux espaces de détente et de loisirs.
Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à toute personne recherchant espace, calme et qualité de vie. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tout comme Chambéry, Lyon et le massif de la Chartreuse.
Un bien rare par ses volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73360
Surface habitable (m²)
161 m²
surface terrain
3 628 m²
Surface loi Carrez (m²)
161 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
25
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
380 000 €
Charges
800 €
Taxe foncière annuelle
1 253 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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